가봐야 하는거고 팍 떨어질수도 있단 생각이 듭니다. 금년부터 작년 월세 소득에도 과세가 된다고 하여 아래와 같이 문의월세에 대한 임대소득 세금 문의드립니다. (정확히는 제가 이해하고 있는게 맞는지에 대한 문의 입니다.) 소유 현황 (아래 외에는 소유없음) 이며 아내는 임대소득외에는 수입이 없습니다. - 아파트 1채 월세 80 (부부 공동명의) - 오피스텔 1채 월세 70 (아내 단독명의) 질문 1. 꼭 주택임대사업자 등록(신고)를 해야하는지 안해도 되는지 햇갈리네요 인터넷을 보면 안해도 무방한것 처럼 보이며, 0.2% 가산세 물면 되는것으로 이해했습니다. 2. 아래의
전 임대사업을 하시는 분이 집을 보고 가셨고, 구매 하려다 대출 안 나오는 것 때문에 포기했었는데요. 당시에 1.8억 매매가를 이야기했었고요, 구매 이야기 오가다 위 말씀드린 대출 문제 때문에 포기하셨는데, 오늘 부동산에서 연락이 왔습니다. 그 분이 집 값을 빼주면 구매한다고 말씀하셔서, 부동산에 얼마나 빼주면 될 지 물어보니 500정도 말씀 주셔서 1.75 전달했고, 그 임대사업자분은 1.6을 불렀다고 하네요. 협의가 안될
경제에..대입하고 있는 실정을 보면 김현미 장관을 보면 바보인지 등신인지 구분을 할수가 없네요 2년전 3억짜리 아파트가 지금 8억을 호가 있는데 다주택자들 임대사업자로 등록해서 어떻게든 5년만 버티자..이런 마음입니다 분양가 상한제? 다 필요없습니다 2번째 주택부터는 전월세 줄수 없게 만들면됩니다 지금 다주택자들에게 묶여있는 주택량 만해도 50만가구가 넘습니다
세무서에 2019년도 주택임대 실적분 수입금액과 임대물건의 소재지, 계약 조건 등의 사업장 현황신고도 해야 한다. 사업자 현황은 국세청 홈택스에서도 간편하게 신고할 수 있다. 국세청은 15일부터 사업자 현황신고 안내문을 발송할 예정이다. 세무서를 방문하는 경우 안내문에 기재된 지정일에 방문하면 혼잡을 피할 수 있다. 주택임대소득세 신고·납부는 5월1일부터 6월1일까지이며, 성실신고확인대상사업자는 성실신고확인서를 제출하는 경우 6월30일까지 납부연장이 가능하다. 국세청은 성실신고 안내와 함께 사업자의 자진신고 후 탈루 혐의가 큰 고가주택, 다주택 보유자를
엄청 여유로움.. 궁금하시죠? ^^ 내년 중후반 쯤 되면 짠 하고 나타날게요~ 버스기사만이 할 수 있는 부업이죠 그것때문에 집값이 이렇게 된거라면서요 pd수첩에서. 임대 등록한 집들 다 매물로 나오게 세금을 몇배로 증액시키면 지금이라도 잠긴 주택들 다 매물로 나오지 않나요? 저항이야 있겠지만. 다주택자 임대사업자 전환한게 집값 폭등의 원흉이고 사단이라고 진단한게 맞으면 정책을 되돌리면 안되는건가요? 이제 주상복합, 대형, 2~3급지가 1급지 뺨을 후려칠겁니다. 대형 :
한다 . 또한 철저하고 완전한 후 분양제를 통해 서민들이 완성된 집을 구매할 수 있도록 하여 평생 모은 재산이 부실공사로 피해를 보지 않도록 해주어야 한다 . 셋째 , 허위 매매를 통한 실거래가 조작을 막기 위해 부동산 등기를 함과 동시에 실거래가시스템에 등록 되도록 해야 한다 . 이렇게 하면 인위적인 실거래가 조작은 많이 개선될 것이다 . 넷째 , 부동산 상승으로 인한 불로소득에 대해서는 모두 세금으로 환수하는 정책을 시행해야 한다 . 이렇게 되면 그 누구도
수요를 줄여 가격을 잡겠다는 의도도 있습니다. 정부가 의도하는 대로 가지 않아서 돈이 될 때도 있지만, 현 시점에서는 정부가 하라는대로 해서라도 안전을 우선 챙기셔야 합니다. 직접적으로 말씀드려서 1. 전세 가격이 오를 것으로 보고 자금계획을 세운다. 2. 전세 재계약을 통해 오른 전세가격으로 신규 주택을 갭 취득한다. 이런 식으로 "전세 가격이 오른다"는 가정으로 주택 취득하기엔 좋지 않은 상황 같습니다. 역사적으로 보았을 때 전세보증금은 20% 가량 하락할 수 있습니다. 다음 전세 사이클에서 전세보증금이 20% 하락하더라도 버틸 수
통해서만은 불가능하죠. 부모님 지원이 아니면 불가능 합니다. 증여세까지 생각해보면 결국 탈세를 해서 부모의 도움을 받는 경우만 주택 구입이 가능하지 않을까 합니다. 결국 기존의 강남일대에서 시세 차익을 누린 사람들만 이삭줍기 상황이 펼쳐 질 것 같습니다. 물론 중산층이 내논 물건으로.... 자산의 물건이 아닙니다. - 내년 총선 및
미국발 금융위기라는 75년만의 글로벌 경제 공황이 왔기 때문에 꺾였습니다. (적고 나서 보니 75년만에 꺾인 것 치곤 별로 안 꺾였단 생각도 드네요.) 우선 추세가 발생 (가격 그래프의 6, 12개월 가중평균 미분값이 +)한 경우, 이전 최대값 수준의 거래량이 터져나온다면 한 번 더 간 것으로 볼 수 있습니다. 여기서 감정원의 서울시 거래량을 보시죠. (아파트 매매만 보겠습니다.) 직전 최대
, 연세대는 경남 진주에 , 고려대는 전북 고창에 등으로 강제 분산시키고 당연히 대학병원은 이전된 해당 지방으로 옮기고 ( 서울대병원 은 전남 순천에 ..) 국회는 강원도로 , 검찰청은 충주로 , 대법원은 평창으로 공공기관을 지방으로 강제 이전 시키면 국토는 균형 발전을 이룰 것이며 서울 및 수도권 집값은 정상을 찾아갈 것이다 . 옆동네 부포에서 보고 퍼온겁니다.
